[ ROSERAIE ]

Le travail sur la trame urbaine dans le nouveau quartier de Roseraie permet de proposer une diversité de densités, de typologies, d’architectures et d’offres en terrains à bâtir.

La part belle est faite aux espaces publics à usage des piétons et autres mobilités douces. Le projet compose avec le dénivelé et se développe en terrasses. Ainsi, la définition et la programmation des espaces publics repose sur un travail important de contextualisation pour proposer :

• Un parc linéaire en bas de coteau, aménagé pour être inondable ;

• Des liaisons douces qui suivent la pente et conduisent l’eau au moyen de noues ;

• Une placette aménagée en haut du coteau. Elle devient un belvédère à l’articulation des anciens quartiers et de la ZAC.

Les bâtiments de logements programmés sont de faible hauteur notamment en raison de la topographie marquée et la pente est utilisée pour développer du stationnement souterrain, afin de minimiser l’impact de l’automobile dans l’opération.