[ BOIS HABITÉ ]

Dans une démarche de développement raisonné et en réponse aux objectifs nationaux du Zéro Artificialisation Nette (ZAN), la commune de Jossigny s’engage à limiter la consommation des terres agricoles et naturelles. Le site en délaissé, situé en cœur de bourg, constitue une opportunité idéale pour accueillir une opération respectueuse de l’environnement et de son contexte patrimonial, tout en plaçant l’habitant au centre du projet.

Un Site d’Exception entre Patrimoine et Paysage

La proximité du château de Jossigny et de son patrimoine paysager offre un cadre privilégié pour ce projet, qui s’intègre harmonieusement dans son environnement en valorisant les trames paysagères existantes et reconstituées.

Un Quartier Convivial et Adapté aux Besoins des Habitants

L’opération prévoit la création de 80 logements diversifiés – maisons individuelles, maisons en bande et petits collectifs – dont les gabarits sont étudiés pour respecter l’identité architecturale du bourg. Ces logements sont conçus pour être évolutifs et répondre aux modes de vie contemporains (télétravail, cohabitation intergénérationnelle).

Le projet met un point d’honneur à favoriser la vie de quartier et les échanges entre habitanzts grâce à un cœur d’îlot communautaire comprenant :

• Des espaces partagés et écologiques : potager et verger collectifs, compost, ruches, nichoirs, poulailler.

• Des équipements de loisirs et de rencontre : jeux pour enfants, pétanque, tables de pique-nique et de ping-pong, boîte à livres.

Un Aménagement Paysager Structurant et Durable

Les espaces publics sont pensés pour allier qualité de vie et respect de l’environnement, avec :

• Une trame paysagère nourricière et écologique, renforçant la biodiversité et favorisant les corridors écologiques.

• Une mobilité douce favorisée, avec un réseau de sentes piétonnes et cyclables assurant une connexion fluide entre les logements et les équipements.

Grâce à cette approche intégrée, le projet Cœur de Bourg propose un cadre de vie harmonieux et durable, où chaque habitant trouve sa place et participe activement à la dynamique du quartier.